Subsidio Leasing Habitacional DS120: cuáles son los requisitos para postular

El Subsidio Leasing Habitacional (DS120) es un beneficio estatal que permite a las personas acceder a una vivienda mediante un sistema de arriendo con promesa de compra.

La iniciativa es impulsada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y se gestiona a través de una sociedad inmobiliaria de leasing habitacional, con la cual el beneficiario firma un contrato de arrendamiento que incluye la opción de adquirir la propiedad en el futuro.

Este subsidio permite acceder a viviendas nuevas o usadas ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y en la Provincia de Chiloé.

¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio Leasing Habitacional DS120?

Las personas interesadas en acceder a este beneficio deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Ser mayor de edad.
• Estar inscrito, por una única vez, en el Registro Único de Inscritos del SERVIU.
• No ser propietario de una vivienda, tanto el postulante como su cónyuge.
• No haber recibido previamente un subsidio habitacional del Estado o de municipalidades.
• Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa (cuenta de ahorro de leasing habitacional).
• No tener más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con sociedades inmobiliarias.
• En el caso de matrimonios, ambos cónyuges no pueden estar inscritos por separado.

¿Cómo funciona el subsidio DS120?

El Subsidio Leasing Habitacional está dirigido principalmente a personas que pueden pagar un arriendo, pero que no cuentan con el ahorro suficiente para acceder a otros programas habitacionales.

En este sistema:

• El beneficiario arrienda la vivienda a través de una sociedad inmobiliaria.
• El contrato incluye una promesa de compraventa.
• Durante el arriendo, el usuario ahorra para pagar el valor de la propiedad.
• Una vez completado el monto acordado, la vivienda pasa a ser propiedad del arrendatario.
• Las postulaciones a este beneficio se realizan de forma individual.